Convocamos Desarrolladores para el Proyecto Portal de Piedra La Majada
Descripción
Caracteristicas Generales del Proyecto de Desarrollo
1) Polifuncionalidad vitivinicola y bodeguera personalizado, inmobiliario y turistico para clientes "premium"
2) Pueblo de viñas más completo de Latinoamérica geolocalizado en la Provincia de Mendoza, considerada entre las 5 regiones vitivinícolas más importantes del mundo y la de mayor crecimiento de la industria y a solo 35minutos de viaje de la ciudad de Mendoza
2) Tierra virgen, a una altura de 1.500 metros sobre el nivel del mar, con un microclima único en la zona y el respaldo de estudios geoquímicos que superan los estándares, garantizando las condiciones ideales para su desarrollo exitoso.
3) 1.700 Has., geolocalizadas en las primeras estribaciones de la Cordillera de los Andes Mendocinos, (Chacras de Coria y Cerro Cacheuta) región privilegiada en el mundo para cultivar cepas uvas de alta calidad para elaboración de Vinos Premium.
4) Todos los propietarios podrán tener su propia casa, su propia viña, su propia bodega, su propio vino y su propia etiqueta.
Plazos de Ejecución a partir del Inicio (Startup) del Desarrollo.
Proyectado en 6 fases y un plazo total de 7 años.
El proyecto industrial (no inmobiliario) implica 3 fases :
1) Plantación Viñedos en 4 etapas (3 de 60 Has y 1 de 20 Has)
2) Construcción de la Bodega Premium en 3 etapas
3) Secuencia de Urbanización : 1era fase: 80 Lotes, 2da y 3era fase: 40 lotes.
Urbanización
1) 160 Has, lote promedio de 3.000 metros cuadrados
2) Excelentes vistas a los viñedos y a la Cordillera.
3) Residencias Familiares, para los socios y propietarios de viñedos, y también para ingresar a la comunidad, aunque no se posea la membresia.
4) Destinado a argentinos y/o extranjeros que deseen compartir nuestro estilo de vida, en armonía con la naturaleza al pie de la Cordillera de los Andes.
5) Con diferentes modelos de casas, y adaptadas a las necesidades de cada inversor.
Club House y Restaurante
1) En La 1ra. Fase se construirá el Club House y Restaurante, planificado como una Unidad de Servicio, para uso de todos los propietarios del complejo.
2) Inicialmente el edificio cumplirá la función de Centro de Ventas, por esa razón contara con 4 Suites de 50m2 cada una, para el alojamiento de los potenciales propietarios que visiten el emprendimiento, desde otras Provincias o del Extranjero.
Las Cabañas
1) Se construirán 20 cabañas, de 75 mts cuatrados cada una, para el uso de aquellos propietarios que no dispongan de su propia vivienda dentro del complejo.
2) El objetivo es que cada propietario pueda disponer de una residencia con estilo y confort, para presenciar y participar cada año en la vendimia e inicio del proceso de elaboración de sus vinos.
3) Las cabañas construidas en la 3ra., 4ta., y 5ta. fase, serán propiedad de la sociedad “La Majada” y se estima un tiempo de ocupación de 60 días al año, entre los meses de febrero a abril.
4) Por tal motivo, se genera una disponibilidad de 10 meses al año, para destinarlas al turismo Enológico y de Aventura, en una cuidad que por naturaleza, se destaca como receptora de turismo.
El Hotel
1) Contará con un Hotel Boutique y SPA, con 25 suites y una capacidad máxima para 100 personas.
2) Los 2 objetivos principales son :
a. Consolidar la capacidad hotelera, para generar en conjunto con las cabañas, otra Unidad de Negocios de Turismo Receptivo
b. Generar un canal alternativo de promoción y ventas de nuestro complejo,
Resumen Ejecutivo Cualitativo del Proyecto “Portal de Piedra La Majada”
1) Industria Vitivinícola.
2) Explotación Hotelera y Alquiler de Cabañas.
3) Turismo Enológico y de Aventura.
4) Construcción de Viviendas.
5) Administración del Complejo.
Excedente Inmobiliario:
Todo el Proyecto ha sido diseñado sobre 500 has dejando capacidad para urbanizar 140 lotes mas, de los utilizados para el desarrollo y 1200 Has excedentes, que serán destinadas al Eco-Turismo de
Aventura y Conservación de Fauna y Flora Autoctona.
Objetivo del Proyecto en esta Etapa Fundacional :
- Conseguir un Desarrollador que Invierta aproximadamente u$s 3.000.000.= (tres millones quinientos mil dolares estadounidenses billete) para el Startup
- Esta previsto remuneracion por honorarios profesionales de referenciacion efectiva, a quien consiga el desarrollador-inversor.
Los interesados deberán escribir su consulta, datos y teléfono, en el cuadro correspondientes y les enviaremos información pertinente para mayor conocimiento.
Esperamos vuestra respuesta
Lic Julio F Ramos Marin
RM Inversiones y Asociados
1) Polifuncionalidad vitivinicola y bodeguera personalizado, inmobiliario y turistico para clientes "premium"
2) Pueblo de viñas más completo de Latinoamérica geolocalizado en la Provincia de Mendoza, considerada entre las 5 regiones vitivinícolas más importantes del mundo y la de mayor crecimiento de la industria y a solo 35minutos de viaje de la ciudad de Mendoza
2) Tierra virgen, a una altura de 1.500 metros sobre el nivel del mar, con un microclima único en la zona y el respaldo de estudios geoquímicos que superan los estándares, garantizando las condiciones ideales para su desarrollo exitoso.
3) 1.700 Has., geolocalizadas en las primeras estribaciones de la Cordillera de los Andes Mendocinos, (Chacras de Coria y Cerro Cacheuta) región privilegiada en el mundo para cultivar cepas uvas de alta calidad para elaboración de Vinos Premium.
4) Todos los propietarios podrán tener su propia casa, su propia viña, su propia bodega, su propio vino y su propia etiqueta.
Plazos de Ejecución a partir del Inicio (Startup) del Desarrollo.
Proyectado en 6 fases y un plazo total de 7 años.
El proyecto industrial (no inmobiliario) implica 3 fases :
1) Plantación Viñedos en 4 etapas (3 de 60 Has y 1 de 20 Has)
2) Construcción de la Bodega Premium en 3 etapas
3) Secuencia de Urbanización : 1era fase: 80 Lotes, 2da y 3era fase: 40 lotes.
Urbanización
1) 160 Has, lote promedio de 3.000 metros cuadrados
2) Excelentes vistas a los viñedos y a la Cordillera.
3) Residencias Familiares, para los socios y propietarios de viñedos, y también para ingresar a la comunidad, aunque no se posea la membresia.
4) Destinado a argentinos y/o extranjeros que deseen compartir nuestro estilo de vida, en armonía con la naturaleza al pie de la Cordillera de los Andes.
5) Con diferentes modelos de casas, y adaptadas a las necesidades de cada inversor.
Club House y Restaurante
1) En La 1ra. Fase se construirá el Club House y Restaurante, planificado como una Unidad de Servicio, para uso de todos los propietarios del complejo.
2) Inicialmente el edificio cumplirá la función de Centro de Ventas, por esa razón contara con 4 Suites de 50m2 cada una, para el alojamiento de los potenciales propietarios que visiten el emprendimiento, desde otras Provincias o del Extranjero.
Las Cabañas
1) Se construirán 20 cabañas, de 75 mts cuatrados cada una, para el uso de aquellos propietarios que no dispongan de su propia vivienda dentro del complejo.
2) El objetivo es que cada propietario pueda disponer de una residencia con estilo y confort, para presenciar y participar cada año en la vendimia e inicio del proceso de elaboración de sus vinos.
3) Las cabañas construidas en la 3ra., 4ta., y 5ta. fase, serán propiedad de la sociedad “La Majada” y se estima un tiempo de ocupación de 60 días al año, entre los meses de febrero a abril.
4) Por tal motivo, se genera una disponibilidad de 10 meses al año, para destinarlas al turismo Enológico y de Aventura, en una cuidad que por naturaleza, se destaca como receptora de turismo.
El Hotel
1) Contará con un Hotel Boutique y SPA, con 25 suites y una capacidad máxima para 100 personas.
2) Los 2 objetivos principales son :
a. Consolidar la capacidad hotelera, para generar en conjunto con las cabañas, otra Unidad de Negocios de Turismo Receptivo
b. Generar un canal alternativo de promoción y ventas de nuestro complejo,
Resumen Ejecutivo Cualitativo del Proyecto “Portal de Piedra La Majada”
1) Industria Vitivinícola.
2) Explotación Hotelera y Alquiler de Cabañas.
3) Turismo Enológico y de Aventura.
4) Construcción de Viviendas.
5) Administración del Complejo.
Excedente Inmobiliario:
Todo el Proyecto ha sido diseñado sobre 500 has dejando capacidad para urbanizar 140 lotes mas, de los utilizados para el desarrollo y 1200 Has excedentes, que serán destinadas al Eco-Turismo de
Aventura y Conservación de Fauna y Flora Autoctona.
Objetivo del Proyecto en esta Etapa Fundacional :
- Conseguir un Desarrollador que Invierta aproximadamente u$s 3.000.000.= (tres millones quinientos mil dolares estadounidenses billete) para el Startup
- Esta previsto remuneracion por honorarios profesionales de referenciacion efectiva, a quien consiga el desarrollador-inversor.
Los interesados deberán escribir su consulta, datos y teléfono, en el cuadro correspondientes y les enviaremos información pertinente para mayor conocimiento.
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Lic Julio F Ramos Marin
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